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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.9 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
新五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天空之邑
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：9.56 坪
- 附屬建物面積：2.3 坪
- 共同使用：6.24 坪
- 車位坪數：7.14 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 24樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但有車位需求的購屋者而言，具有「先買下車、再圖未來」的潛力，值得考慮，但建議買前需仔細評估對低樓層的接受度。
主要理由如下：
- 性價比平衡：總價 1298 萬元包含車位，在五股區算是控制成本的有效選擇，特別適合通勤於板橋或內湖的上班族。
- 樓層與格局局限：3 樓屬低樓層，光線與隱私需親自體驗確認；1 衛浴設計僅適合小家庭，若為人口較多的家庭，居住舒適度稍顯不足。
- 價格斟酌：單價 57.9 萬/坪需與同區其他產品比較，確認是否物有所值。
建議若您能接受低樓層特性，此屋可作為自住首選；若考量長期投資增值，則需留意同區大量新案對未來轉手價值的影響。
問與答
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